Новостройка «Магеллан» возводится на берегу Финского залива. В шаговой доступности от нового дома уже работают:
- детские сады №29, №19, «Инпредсервис», «Sun School», «Аспект»;
- школа №12, «Петербургская школа-парк», гимназия №642;
- магазины «Семишагофф», «Пятерочка», «Бомонд»;
- музей «Эрарта» и выставочный центр «Ленэкспо»;
- кафе «Чайный Сад», «Нихао», «Винегрет»;
- детская поликлиника №4;
- аквапарк «Питрелэнд-2».
Во дворе жилого комплекса, свободного от автомобилей, организуют зоны отдыха, проложат пешеходные дорожки, установят спортивные и детские площадки. На первых этажах корпуса откроются коммерческие помещения. Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге на 1 016 машиномест.